【包租代管3年再媒合8萬戶 林右昌:鼓勵長者私宅換公宅、跨縣市換宅】

記者賴榮偉/台北報導
內政部今(8/2)日舉辦「社會住宅包租代管第4期計畫」啟動記者會,林右昌表示,除延續前期既有的「3稅減免、3費補助、3年服務」等優惠措施外,第4期計畫將擴大新增辦理戶數至8萬戶,並再升級2大亮點,包括「放寬長者跨縣市換居」及「放寬長者私宅換公宅服務」,以鼓勵長者改變較好的居住行動環境並減輕生活負擔。

林右昌指出,各項居住政策能順利推動,感謝蔡總統及行政院陳院長全力支持,社宅政策是重要而長期的社會投資,其中社會住宅包租代管計畫,藉由中央補助地方政府委託民間租賃業者,以及補助國家住都中心委託6都租賃服務業公會,包租代管民間私人住宅做為社會住宅使用,發揮社會住宅散居的效果。本政策自106年底推動,經過中央及地方的攜手努力,截至今(112)年7月底,已累計媒合7萬5,854戶;未來4.0版將提升量能,以每季7,000戶為目標,期盼持續透過公私協力,以3年的時間攜手達到新增8萬戶的目標,並提供房東與房客永續的包租代管服務。

林右昌表示,政府相當重視長者需求,由於居住在沒有電梯老公寓的長者,缺少無障礙設施,導致外出行動不便,因此第3期計畫就推動長者換居專案。今日啟動的第4期計畫,更進一步優化專案,讓加入社宅包租代管長者換居可跨縣市服務,並特別邀請金馬獎影后陳淑芳女士擔任宣傳大使,鼓勵長者及身障者踴躍申請,將無電梯公寓換居至電梯住宅、無障礙設施完善的公寓,或選擇申請入住由政府直接興建社會住宅,透過改變居住環境,減輕生活及行動負擔,進而提升生活品質。

林右昌表示,房屋出租常面臨租賃事務繁瑣、房客反饋多樣性及出租管理不易等問題,鼓勵房東將房屋加入社會住宅包租代管,把出租房屋的管理問題交由專業的業者處理,不僅省去麻煩還可減免稅賦,房客也可減輕生活壓力,用低於市場行情的價格安心租屋,政府也兼具照顧社會責任,共同創造與房客及房東三贏局面。

今日出席記者會的貴賓,行政院長陳建仁、行政院發言人林子倫、內政部長林右昌、內政部次長花敬群、營建署長吳欣修、國家住都中心執行長黃景茂、租賃住宅服務商業同業公會代表、計畫得標業者及陳淑芳女士共同參與,並由四把椅子劇團以創意活潑的方式,展演換居專案所帶來的生活品質提升成果。